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売事業・収益
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物件No,2540 物件名 西区内野町（コーポエンドレス） 売アパート
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所 在 地 新潟県西区内野町737番地1
交 通 内野駅
住環境 コンビニ
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物件種目
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売事業・収益
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価 格
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2,000万円
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間 取 り
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1K
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構 造
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木造 2階建
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建物面積
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337.7��
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土地面積
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267.68�屐�80.97坪
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備 考
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●建築基準法第42条第2項道路【道路中心線から2ｍセットバックした線が境界線】
〇現況 ７/１２賃貸中
【現況稼働率】58.33％ 年間収入/￥2,130,552 表面利回り/10.65％
【満室想定】100.00％ 年間収入/￥3,755,796円 利回り/18.93％
【支出】管理費/家賃収入×5％+振込手数料（月額660円） 固都税/90,800円（令和5年度分 年間税額） その他/駐車場 4,000円×9台契約中 現状4台分空き有
※現況有形有姿渡し
※確定測量は行いません
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025-285-6600
新潟県（12）第2351号
(各都道府県)宅地建物取引業協会
〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江４丁目13-11
新潟交通「上近江」バス停より徒歩5分